LUX Derendorf

Die Baumaßnahme liegt im Bereich der Entwicklungsmaßnahme Tannenstraße in Düsseldorf-Derendorf auf einem ca. 7000 qm großen Grundstück.

Der Gebäudekomplex besteht aus 4 etwa gleich großen Baukörpern mit insgesamt 87 Wohneinheiten. Die Erschließung der Häuser erfolgt jeweils von der Außenseite der um einen quadratischen Innenhof angeordneten Baukörper.

Die Häuser verfügen jeweils über 2 Treppenhäuser. Über diese werden jeweils 5 Wohneinheiten pro Vollgeschoss erschlossen. Die Kerne liegen jeweils auf der Nord- bzw. Ostseite, die Balkone und Loggien jeweils auf der Süd- und Westseite der Gebäude.

Nach Vorgabe durch den Bebauungsplan haben die Gebäude geneigte Dächer mit 45° Dachneigung erhalten. Die Dachgeschosse sind als Staffelgeschosse allseitig zurück versetzt, so dass die Belichtung der Wohnungen ausnahmslos über Bodentiefe Verglasungen zu den Terrassen erfolgt. Auf Dachflächenfenster oder Dachgauben konnte so verzichtet werden.

Unterirdisch sind die Gebäude mit einer Tiefgarage mit 109 Stellplätzen verbunden. Die Zufahrt der Tiefgarage erfolgt über “Haus Nord”

Die Außengestaltung der Häuser ist auf wenige Materialien begrenzt. Jeweils 2 Häuser sind mit leicht unterschiedlichen Ziegelstein verblendet, so dass der Eindruck von Licht und Schatten verstärkt wird und die Gebäude sich mehr voneinander absetzten. Alle Dächer sind mit einem Flachziegel in Anthrazit belegt. Die Fenster und Balkonbeläge sind in Holz ausgeführt. Der Sonnenschutz erfolgt über hellgraue textile Gewebe.

Ein markantes Element in der Fassadengestaltung sind die geschossweise versetzten Loggien bzw. Balkone. Hierdurch entsteht ein abwechslungsreiches Fassadenbild und eine Vielzahl unterschiedlicher Wohnungszuschnitte konnte realisiert werden.

Die Böden in den Treppenhäusern sind mit dunklem Betonwerkstein belegt. Dazu kontrastieren die Weiß geputzten Wände und Weiß beschichtetes Glas in den Eingängen und den Aufzügen.

Die Gartengestaltung korrespondiert mit der strengen geometrischen Anordnung der Baukörper und gestaltet im Innenhof eine gemeinschaftlich nutzbare Freifläche. Die privaten Gärten sind einheitlich mit Hecken gegenüber den öffentlichen Bereichen abgegrenzt.